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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 18
EDN-47798
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment in Benalmadena Costa bietet eine seltene Gelegenheit, eine neuwertige Immobilie in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. Das Objekt wird 2026 fertiggestellt und besticht durch eine hochwertige Sanierung, die moderne Wohnstandards mit einer der besten Lagen an der Costa del Sol verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie und sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

In einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool gelegen, bietet dieses Apartment Privatsphäre und Exklusivität. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge. Dank der Lage in der mittleren Etage genießt man einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung und teilweise auf den Hafen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Fitnessstudios, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der kurze Weg zum Strand und zum berühmten Hafen von Benalmádena macht diese Immobilie zu einem werthaltigen Investment, das sowohl für Eigennutzer als auch für die Ferienvermietung ideal geeignet ist.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 425 000

Originalpreis
€ 440 000
Preis pro m²
€ 7 456 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 456 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47798·EUR 425 000€ 7 456/m²