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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 21
EDN-79158
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich an der beliebten Plaza Bonanza im Herzen von Benalmádena Costa. Die Lage in Arroyo de la Miel bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Küstenflair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu erstklassigen Restaurants, liegen direkt vor der Haustür, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist – ideal für einen autofreien Lebensstil an der Costa del Sol.

Die 72 m² große Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und besticht durch ihre Helligkeit. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, das eine moderne und kommunikative Atmosphäre schafft. Das Highlight ist die 6 m² große Südost-Terrasse, die nicht nur viel Sonnenlicht garantiert, sondern auch einen herrlichen Meerblick bietet, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die gepflegten Innenräume vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Modernität.

Die exzellente Infrastruktur wird durch die Nähe zum Bahnhof Arroyo de la Miel abgerundet, der eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga ermöglicht. Aufgrund der zentralen Lage und der hohen Nachfrage in Benalmádena Costa eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertstabile Investition oder als komfortabler Zweitwohnsitz im Süden Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 274 500

Originalpreis
€ 279 500
Preis pro m²
€ 3 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 813 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 274 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 745
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 905
Gesamtkaufpreis€ 301 405

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 274 500
Anzahlung20% (€ 54 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 219 600
Monatliche Rate€ 1 099,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 664,56 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79158·EUR 274 500€ 3 813/m²