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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 20
EDN-81595
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses helle Eckapartment im bekannten Edificio Minerva bietet eine erstklassige Gelegenheit in Benalmadena Costa. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage und die vorhandene touristische Vermietungslizenz aus, was sie zu einem idealen Objekt für Kapitalanleger macht. Von der mittleren Etage aus genießen Sie einen weiten Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die gepflegte Urbanisation.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67 m², verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Als Eckwohnung profitiert das Objekt von viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort an der Costa del Sol.

Die geschlossene Wohnanlage überzeugt durch exzellente Gemeinschaftsbereiche. Dazu gehören großzügige Gartenanlagen und eine weitläufige Poollandschaft. Ein 24-Stunden-Rezeptionsservice sorgt für Sicherheit und Komfort innerhalb des bewachten Komplexes. Mehrere Aufzüge im Gebäude ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die Lage in Gamonal ist unschlagbar: Der Strand, der berühmte Parque de la Paloma sowie zahlreiche Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind der Flughafen Málaga und andere Küstenstädte schnell erreichbar. Eine wertstabile Investition in einer Zone mit hohem Entwicklungspotenzial.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:67 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garten
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 292 000

Originalpreis
€ 296 000
Preis pro m²
€ 4 358 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 358 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 292 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 480
Gesamtkaufpreis€ 320 480

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 292 000
Anzahlung20% (€ 58 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 233 600
Monatliche Rate€ 1 169,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 898,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81595·EUR 292 000€ 4 358/m²