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Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa

Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 30
EDN-92177
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa, auch als 'Garden Villa' bekannt, setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Das Ende 2025 fertiggestellte Objekt besticht durch ein organisches Design mit viel Stein und Holz, das die Privatsphäre einer Villa mit dem Komfort eines modernen Apartments verbindet. Gelegen im exklusiven El Higueron Resort, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und eine erstklassige Bauqualität.

Die Wohnfläche von 115 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Designerküche. Ein besonderes Highlight ist die deckenhohe Schiebewand aus Holz, die das großzügige Hauptschlafzimmer vom Wohnbereich trennt oder auf Wunsch integriert. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armaturen. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot dieser technisch hochmodern ausgestatteten Wohnung.

Der Außenbereich ist mit einer Fläche von 249 m² phänomenal und bietet einen privaten Plunge-Pool mit Bar-Theke sowie weitläufige Terrassenflächen. Dank Smart-Home-System, elektrischen Jalousien und einem exklusiven Lichtpaket lässt sich das Ambiente jederzeit individuell anpassen. Die Anlage selbst verfügt über drei Pools, darunter ein Infinity-Pool, Saunen und moderne Co-Working-Bereiche, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegen.

Die Lage ist ideal: Strand, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Carvajal sind in 15 Gehminuten erreichbar. Als Teil der El Higueron Community profitieren Bewohner von 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zum Hilton Sportclub, Spa und mehreren Restaurants, darunter ein Michelin-Stern-Etablissement. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektroautos und ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen den hohen Nutzwert dieser Immobilie.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:249 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 13 870 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 870 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92177·EUR 1 595 000€ 13 870/m²