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Etagenwohnung in Cabopino

Etagenwohnung in Cabopino - Main Photo
1 / 48
EDN-122549
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in mittlerer Etage in Cabopino zeichnet sich durch ein hochwertiges Wasseraufbereitungssystem aus, das Osmose-Filterung, Entkalkung und das Binatura-Trinkwassersystem direkt in der Küche kombiniert. Die Südwest-Ausrichtung der 40 m² großen Terrasse garantiert sonnige Nachmittage mit direktem Blick auf das Mittelmeer und den markanten Berg La Concha.

Das Raumkonzept basiert auf einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Glasfronten nahtlos in den Außenbereich übergeht. Beide Schlafzimmer verfügen über private Juliet-Balkone, die den Blick auf das Meer freigeben und für viel Tageslicht sorgen. Die moderne Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, in dem die energieeffiziente Aerothermie-Anlage untergebracht ist.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, elektrische Rollläden und eine voll integrierte Klimaanlage. Die Immobilie umfasst zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern gepflegte Gartenanlagen sowie einen großen Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken.

In unmittelbarer Nähe zum Hafen von Cabopino und den Stränden von Marbella gelegen, bietet diese Anlage eine erstklassige Anbindung an Golfplätze und lokale Infrastruktur. Die Kombination aus modernem Design in einer geschlossenen Wohnanlage und der Nähe zum Yachthafen macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 7 911 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 911 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122549·EUR 799 000€ 7 911/m²