EDENOVO

Maisonette-Wohnung in Cabopino

Maisonette-Wohnung in Cabopino - Main Photo
1 / 49
EDN-89775
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
284 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Gated Community „Artola Homes“ in Cabopino, Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 284 m² bietet diese Immobilie ein Raumgefühl, das weit über den Standard herkömmlicher Apartments hinausgeht. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf das Meer, den Golfplatz und den Hafen, eingebettet in eine sicherheitsüberwachte Anlage mit 24-Stunden-Service.

Die Raumaufteilung ist auf zwei Ebenen konzipiert und besticht durch Modernität und Flexibilität. Auf der Hauptebene finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie drei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang. Das Highlight ist die untere Ebene: Ein großzügiger zweiter Wohnbereich mit Bar, Büro und begehbarem Ankleidezimmer, der sich perfekt als Home-Cinema oder privater Gästebereich eignet. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, inklusive aller technischen Geräte und Dekorationen.

Die Ausstattung umfasst modernste Klimatisierung, Zentralheizung und ein Alarmsystem. Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung garantieren sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze zu jeder Tageszeit. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Cabopino ist bekannt für seinen charmanten Yachthafen und die geschützten Dünen von Artola, die zu den schönsten Stränden der Costa del Sol zählen. Die erstklassige Lage bietet direkten Zugang zu Golfplätzen und ist nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt. Diese Immobilie in Cabopino stellt eine hervorragende Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Design schätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:284 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 4 754 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 754 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cabopino entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-89775·EUR 1 350 000€ 4 754/m²