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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-105774
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Eckwohnung in Altos de Calahonda besticht durch ihre erhöhte Lage, die Privatsphäre und einen beeindruckenden Meerblick garantiert. Obwohl es sich offiziell um eine Erdgeschosswohnung handelt, vermittelt die Position am Hang das Gefühl eines mittleren Stockwerks. Die 16 m² große West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Abende der Costa del Sol bei unvergleichlichen Sonnenuntergängen zu genießen.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dank der Ecklage alle über natürliche Lichtquellen verfügen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten, während die Klimaanlage im Sommer für Frische sorgt. Die Küche wurde modernisiert und fügt sich perfekt in das helle Ambiente der Wohnung ein. Die großzügigen Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von zwei Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und erstklassige Restaurants sind nur zwei Fahrminuten entfernt. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung exzellente Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten im nahen Hafen. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage schätzen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 4 107 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 107 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105774·EUR 345 000€ 4 107/m²