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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-10626
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Calahonda bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und strategisch günstiger Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hellen Räume und eine Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch ein offenes Wohngefühl ermöglicht. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität legen.

Die Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die funktional und modern gestaltet sind. Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große private Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Anlage ist als Gated Complex konzipiert und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit. Ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zudem gibt es gemeinschaftliche Parkplätze direkt auf dem Gelände, was den Alltag erheblich erleichtert.

Calahonda verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, die umliegenden Golfplätze, Strände und den Flughafen Malaga in kurzer Zeit zu erreichen, was die Wohnung auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 315 000

Originalpreis
€ 335 000
Preis pro m²
€ 3 706 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 706 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10626·EUR 315 000€ 3 706/m²