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Dachgeschosswohnung in Calahonda

Dachgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 26
EDN-11355
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Penthouse-Wohnung in Calahonda bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre erhöhte Position, die ein Maximum an Privatsphäre und Licht garantiert. Es ist die ideale Wahl für Residenten, die das mediterrane Klima in einer gewachsenen Nachbarschaft genießen möchten.

Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer bilden den privaten Bereich, während ein separater Waschraum die Option bietet, wieder als Gäste-WC genutzt zu werden. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur 20 m² großen Südost-Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Poolanlage bietet. Ein zweiter Balkon mit Westausrichtung fängt die warme Abendsonne ein.

Technisch ist die Wohnung mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet. Ein besonderes Highlight, das den Wert dieser Immobilie unterstreicht, ist die eigene private Garage – ein seltenes und geschätztes Merkmal in dieser begehrten Küstenregion. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über subtropische Gärten und einen großen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Lower Calahonda ist exzellent: Strand, Strandpromenade sowie Supermärkte und Restaurants sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga in nur 25 Minuten zu erreichen, während Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 415 000
Preis pro m²
€ 4 817 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 817 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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