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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-124227
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Calahonda besticht durch ein seltenes Ausstattungsmerkmal: Kamine sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente. Die Immobilie verfügt über eine frisch renovierte, offene Küche mit modernen Geräten, für die sämtliche Rechnungen vorliegen.

Die Raumaufteilung dieser Eckwohnung ist auf maximale Helligkeit ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Terrasse mit fest installiertem Grillplatz, die viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Badezimmer als auch die Küche über eigene Fenster verfügen, was für eine optimale Belüftung sorgt.

Innerhalb der bewachten Anlage stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool, Gartenanlagen und sichere Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird inklusive neuer Möbel verkauft. Ein wichtiger Hinweis für Käufer: Kurzzeitvermietungen sind laut Gemeinschaftssatzung nicht gestattet, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Die Lage ist äußerst praktisch, da Strand, Einkaufszentren und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Sportstudio liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Marbella ist in nur 10 Autominuten erreichbar, während der Flughafen Malaga etwa 25 Minuten entfernt liegt, was die Immobilie ideal für Pendler und Golfbegeisterte macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 3 798 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 798 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124227·EUR 319 000€ 3 798/m²