Erdgeschosswohnung in Calahonda

Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment in der etablierten Anlage Calahonda Golf bietet durch ein gezieltes Renovierungsprojekt ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial im Herzen von Mijas. Während die Küche bereits vor wenigen Jahren modernisiert wurde, bietet der Rest der 70 m² großen Wohnfläche eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung nach modernen Standards.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der Fokus auf der nahtlosen Verbindung zum Außenbereich liegt. Ein besonderes Merkmal ist die 19 m² große Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Im Innenbereich sorgen eine Klimaanlage und ein klassischer Kamin für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 6 m² großer Abstellraum, was in dieser Lage einen wertvollen Zusatznutzen darstellt. Die bewachte Wohnanlage Calahonda Golf zeichnet sich durch ihre Ruhe und Sicherheit aus und bietet den Bewohnern Zugang zu drei Gemeinschaftspools inmitten gepflegter Gartenanlagen, fernab von jeglichem Straßenlärm.

Die Lage ist ideal für Sportbegeisterte und aktive Urlauber: Der Club del Sol Tennisclub ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants, Minimärkte und das Oxygen Fitness Centre liegen etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Strand von Calahonda ist in einem ca. 15-minütigen Spaziergang erreichbar, was die Immobilie perfekt an die lokale Infrastruktur anbindet.

Investoren sollten beachten, dass touristische Vermietungen innerhalb der Anlage ausdrücklich gestattet sind, auch wenn derzeit noch keine Lizenz vorliegt. Dies macht das Apartment zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie zur Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz suchen und durch eine Modernisierung eine Wertsteigerung erzielen möchten.