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Maisonette-Wohnung in Calahonda

Maisonette-Wohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 11
EDN-137448
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Apartment in Calahonda besticht durch seinen direkten Strandzugang über ein privates Gemeinschaftstor, was ein Höchstmaß an Komfort für Meeresliebhaber bietet. In erster Strandlinie gelegen, garantiert die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen, unterstützt durch eine optimale Südwest-Ausrichtung.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen: Die untere Ebene umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie den Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer weiteren, 25 m² großen Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer bietet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über insgesamt 45 m² Terrassenfläche. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste. Die gepflegte Urbanisation bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool, von dem aus man die offene Sicht auf die Küste genießen kann.

Dank der Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr bietet dieses Objekt absolute Ruhe. Die Kombination aus der Nähe zum Strand und der guten Anbindung an die Infrastruktur von Calahonda macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 570 000
Preis pro m²
€ 3 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 667 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-137448·EUR 550 000€ 3 667/m²