Erdgeschosswohnung in Calahonda

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Calahonda befindet sich in der begehrten Wohnanlage Calahonda Beach, direkt in der ersten Strandlinie. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lage und Potenzial. Eine Besonderheit sind die zwei unabhängigen Eingänge an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, was eine enorme Flexibilität bei der Nutzung oder zukünftigen Umgestaltung ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 122 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Strandapartments in dieser Lage ungewöhnlich großzügig ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das helle Zentrum der Wohnung. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen (warm/kalt) im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand, ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen großen Pool und mediterrane Gärten. Ein erheblicher Vorteil ist, dass die Erstbezugslizenz (LPO) bereits vorhanden ist. Zudem sind in den Gemeinschaftsgebühren bereits die Kosten für Wasser und Internet enthalten, was die laufenden Fixkosten überschaubar macht. Die Anlage ist ruhig gelegen und dennoch zentral angebunden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufszentren, Schulen, den Hafen und vielfältige Gastronomieangebote. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Dank der direkten Strandlage und der hohen Zimmeranzahl stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für den lukrativen Ferienvermietungsmarkt an der Costa del Sol.