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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 17
EDN-23485
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Calahonda bietet die ideale Kombination aus Komfort und einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. In einer gepflegten Urbanisation gelegen, überzeugt das Objekt durch seine Ost-West-Ausrichtung, die für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist von weitläufigen Gemeinschaftsgärten umgeben.

Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und den direkten Zugang zur 15 m² großen, überdachten Terrasse. Die voll ausgestattete Küche und die praktischen Einbauschränke unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie, die sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Ein großer Gemeinschaftspool und Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen, Häfen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Diese Immobilie in Calahonda ist eine solide Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 290 000

Originalpreis
€ 309 000
Preis pro m²
€ 3 537 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 537 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23485·EUR 290 000€ 3 537/m²