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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 24
EDN-23506
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich im begehrten oberen Teil von Calahonda und bietet ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein wesentlicher Vorteil für sicherheitsbewusste Käufer ist die bereits vorhandene Bewohnbarkeitsbescheinigung (LPO), die eine rechtssichere Nutzung und Vermietung ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 128 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das zeitgemäße Design zieht sich durch die gesamte Wohnung, die in einem hervorragenden Zustand übergeben wird. Von der 26 m² großen Terrasse genießen Sie einen entspannenden Blick auf die üppigen Gartenanlagen und die Poolbereiche der geschlossenen Wohnanlage.

Die Anlage selbst besticht durch ihre erstklassige Ausstattung: Vier Gemeinschaftspools, darunter zwei Salzwasserpools, bieten Erfrischung in einer parkähnlichen Umgebung. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz, und das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der direkt von der Garage zur Wohnebene führt.

Calahonda ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Küstenstraße sind die Strände und der Flughafen von Málaga schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Residenten oder als wertbeständige Ferienimmobilie macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 415 000
Preis pro m²
€ 3 117 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 117 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23506·EUR 399 000€ 3 117/m²