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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-24889
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Calahonda bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Mijas Costa legen. Die Immobilie besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und eine außergewöhnliche, 36 m² große Terrasse. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die afrikanische Küste – ein idealer Ort für entspannte Abende im Freien.

Die Wohnfläche von 83 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein helles Wohn-Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Haupträume einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab und bietet praktischen Komfort für den Alltag.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden und eine installierte Klimaanlage in allen Räumen, was den hohen Standard dieser Residenz unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit wunderschönen Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Lage in Calahonda ist ideal: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Strand und die nächsten Golfplätze liegen nur 4 Fahrminuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die AP-7 erreichen Sie den Flughafen Málaga in etwa 25 Minuten und das Stadtzentrum von Marbella in nur 15 Minuten. Dies macht das Objekt sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt äußerst attraktiv.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 4 157 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 157 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24889·EUR 345 000€ 4 157/m²