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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 50
EDN-26025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Calahonda befindet sich in einer der begehrtesten Höhenlagen der Costa del Sol und besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Afrikas. In einer sicheren Gated Community gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Architektur nutzt die exponierte Lage optimal aus, um maximales Tageslicht in alle Wohnbereiche zu bringen.

Auf einer Wohnfläche von 170 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das Zentrum bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Kamin und einer modernen Designer-Küche, die mit einer großzügigen multifunktionalen Insel ausgestattet ist. Die vier Schlafzimmer sind geschickt auf zwei Flügel verteilt: Ein Bereich umfasst zwei Zimmer (eines derzeit als Büro genutzt), während der andere Flügel das Hauptschlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer beherbergt. Drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für Familie und Gäste.

Die 75 m² große Terrasse ist das Highlight der Wohnung. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen lassen sich hier von morgens bis abends Sonnenstunden genießen. Ein Grillbereich und eine private Außensauna machen die Terrasse zu einer Wellness-Oase unter freiem Himmel. Praktische Details wie zahlreiche Einbauschränke, ein separater Abstellraum und ein überdachter Parkplatz unterstreichen die hohe Funktionalität der Immobilie.

Die Urbanisation in Calahonda ist mit Überwachungskameras gesichert und bietet zwei Poolanlagen, einen Fitnessraum sowie gepflegte Gartenanlagen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Häfen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Raumangebot und eine erstklassige Aussicht legen, stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 4 676 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 676 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26025·EUR 795 000€ 4 676/m²