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Maisonette-Penthouse in Calahonda

Maisonette-Penthouse in Calahonda - Main Photo
1 / 33
EDN-43410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Calahonda bietet ein Wohngefühl wie in einer freistehenden Villa, kombiniert mit der Sicherheit einer exklusiven Wohnanlage. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein großzügiges Domizil mit 250 m² Wohnfläche und atemberaubenden Terrassen von 220 m². Die Privatsphäre ist absolut, da der Aufzug Sie direkt in Ihre privaten Räumlichkeiten bringt.

Das Raumkonzept umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der untere Bereich, der als eigenständiges Apartment mit Kitchenette fungiert – ideal für Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt in Las Cascadas de las Lomas zu einer Seltenheit auf dem Markt der Costa del Sol.

Für maximalen Wohnkomfort sorgt die durchgehende Fußbodenheizung. Im Paket enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Da die Immobilie über eine Erstbezugsgenehmigung (LPO) und eine touristische Vermietlizenz verfügt, stellt sie nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern auch ein rentables Investment dar.

Calahonda ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Strände und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Jetset-Metropole Marbella ist exzellent, was die Werthaltigkeit dieser Lage unterstreicht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:220 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 295 000
Preis pro m²
€ 4 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 600 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43410·EUR 1 150 000€ 4 600/m²