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Maisonette-Wohnung in Calahonda

Maisonette-Wohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 44
EDN-58437
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend renovierte Duplex-Wohnung in Calahonda besticht durch ihre erstklassige Lage und moderne Ausstattung im Herzen der Mijas Costa. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Strandnähe und unmittelbarer Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine solide Bausubstanz legen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol zu erwerben, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt überzeugt.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Zuge der Renovierung optimiert. Das Erdgeschoss umfasst eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche, die über einen eleganten Rundbogen mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf die 20 m² große Südost-Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die grünen Gemeinschaftsanlagen bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, was ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bietet.

Bei der Sanierung wurde besonderes Augenmerk auf technische Details gelegt: Neue Leitungen, moderne Bodenbeläge und hochwertige Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz und Wohnwert. Jedes Zimmer ist mit einer individuellen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser gefragten Lage. Die solide Ausführung der Renovierungsarbeiten garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über weitläufige Gärten, einen großen Gemeinschaftspool sowie Sportflächen für Fußball und Basketball. Die Infrastruktur ist exzellent: Strand, Supermärkte, Restaurants und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Malaga machen dieses Apartment zu einem strategisch klugen Investment in einer der stabilsten Lagen Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 938 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 938 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58437·EUR 395 000€ 4 938/m²