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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 13
EDN-61192
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in Calahonda, einem der begehrtesten Wohnviertel an der Mijas Costa. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert und besticht durch ein modernes Design, das höchsten Wohnkomfort bietet. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt die Nähe zum Strand mit einer ruhigen, privaten Atmosphäre, die ideal für anspruchsvolle Käufer ist.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Das helle Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die 27 m² große Terrasse, die mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet wurde. Diese lassen sich vollständig öffnen oder schließen, wodurch der Wohnraum das ganze Jahr über flexibel erweitert werden kann. Die Master-Suite bietet ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Außenbereich. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum rundet das Innenraumangebot ab.

Zur Wohnanlage gehören drei gepflegte Poolanlagen, mediterrane Gärten sowie ein Paddle-Tennisplatz und ein Fitnessbereich im Freien. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage, während die Aussicht auf das Meer und die umliegenden Golfplätze für ein exklusives Ambiente sorgt.

Calahonda ist bekannt für seinen ursprünglichen Charme und den weitläufigen, 4,5 km langen Strand. Die Lage ist strategisch perfekt: Nur 35 km vom Flughafen Malaga entfernt und eingebettet in eine Region mit 12 Golfplätzen. Einkaufsmöglichkeiten im Miramar-Center und die Anbindung an die Küstenstädte Fuengirola und Marbella machen diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Langzeitresidenzen oder hochwertige Ferienvermietungen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 5 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 756 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61192·EUR 449 000€ 5 756/m²