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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 23
EDN-67470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der beliebten Urbanisation Calahonda in Mijas Costa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Das Apartment befindet sich in einem mittleren Stockwerk und besticht durch eine großzügige Terrasse von 20 m², die einen weiten Blick auf das Meer und die umliegende Golflandschaft ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist funktional und offen gestaltet: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Außenbereich. Die Immobilie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Eine voll ausgestattete Küche und ein zweites Badezimmer bieten allen Komfort für Bewohner und Gäste.

Eingebettet in eine gepflegte Gated Community, bietet die Anlage Sicherheit und Exklusivität. Ein Aufzug, eine Klimaanlage sowie ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über weitläufige Gärten und einen einladenden Poolbereich, der zum Entspannen unter der andalusischen Sonne einlädt.

Die Lage in Calahonda ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Strände und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga (ca. 30 Minuten) ist exzellent, was die Wohnung zu einer soliden Investition mit hohem Vermietungspotenzial macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:66 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 339 000

Originalpreis
€ 349 000
Preis pro m²
€ 5 136 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 136 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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