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Penthouse in Calahonda

Penthouse in Calahonda - Main Photo
1 / 35
EDN-81638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Las Buganvillas, Sitio de Calahonda, setzt neue Maßstäbe für das Leben im Freien an der Costa del Sol. Während viele Wohnungen in dieser Region nur über kleine Balkone verfügen, bietet diese Residenz eine Außenfläche, die die Innenfläche bei weitem übertrifft. Auf der vierten Etage gelegen, ohne Nachbarn darüber, genießen Sie hier eine unverbaubare 180-Grad-Panoramasicht auf das Mittelmeer und den Hafen, die absolute Privatsphäre garantiert.

Die Innenraumgestaltung auf 75 m² ist effizient und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Die moderne Küche ist mit hochglänzenden weißen Schränken, Steinarbeitsplatten und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein praktisches Durchreichefenster verbindet die Küche mit dem Essbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer, wobei das Hauptschlafzimmer einen direkten Meerblick bietet, sowie zwei Badezimmer für maximalen Komfort.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das 80 m² große private Solarium auf dem Dach. Es ist als komplette Outdoor-Wohnlandschaft konzipiert: mit einer voll ausgestatteten Außenküche inklusive Spüle und Plancha, einer Dusche und einem Loungebereich unter einer einziehbaren Pergola. Zusätzlich bietet die überdachte Terrasse auf der Wohnebene mit Wandheizung einen geschützten Rückzugsort, der auch in den milden Wintermonaten als zweites Wohnzimmer dient.

Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und verfügt über einen Gemeinschaftspool sowie gepflegte Gartenanlagen. Der Strand ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank der Nähe zu Golfplätzen und der hervorragenden Infrastruktur von Calahonda bietet dieses Objekt eine hohe Wertstabilität und erstklassige Vermietbarkeit für anspruchsvolle Käufer.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 5 267 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 267 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81638·EUR 395 000€ 5 267/m²