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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-82294
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung in Calahonda bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer. Dank der begehrten Südausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und bieten von morgens bis abends eine spektakuläre Kulisse. Die Immobilie wurde erst kürzlich nach modernen Standards modernisiert und verbindet zeitgemäßes Design mit der funktionalen Qualität, die anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol suchen.

Auf einer Wohnfläche von 99 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die neue, hochwertige Einbauküche über. Ein gemütlicher Kamin sorgt für Atmosphäre in den kühleren Monaten, während die neu installierte Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen ganzjährigen Komfort garantieren. Zwei private Südterrassen laden dazu ein, den mediterranen Lebensstil und die Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre zu genießen.

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre exzellente Ausstattung. Den Bewohnern stehen ein Aufzug, ein privater Abstellraum sowie zwei Poolbereiche zur Verfügung: ein weitläufiger Außenpool für den Sommer und ein Hallenbad für die Wintermonate. Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Renovierung der Außenfassade ist bereits für diesen Herbst geplant und vollständig finanziert, was den langfristigen Werterhalt und die optische Attraktivität der Anlage sicherstellt.

Die Lage in Sitio de Calahonda ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit erstklassiger Infrastruktur kombinieren möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich Golfplätze, Tennisanlagen, Supermärkte und internationale Schulen. Der Strand von Calahonda ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die AP-7 sind Marbella in 15 Minuten und der Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 359 000

Originalpreis
€ 369 000
Preis pro m²
€ 4 378 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 378 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82294·EUR 359 000€ 4 378/m²