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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-82613
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Calahonda besticht durch ihre außergewöhnliche Lage im oberen Teil der Urbanisation, die Ruhe und Privatsphäre mit einer beeindruckenden Aussicht verbindet. Eingebettet in eine gepflegte, geschlossene Wohnanlage in Mijas Costa, bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Außenraum legen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.

Auf einer Wohnfläche von 97 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separater Küchenbereich. Das Highlight ist der fließende Übergang vom Wohn-Essbereich auf die Terrasse, die einen weiten Blick über die Küste ermöglicht. Einzigartig für diese Etagenwohnung ist der private Garten von ca. 40 m² sowie ein zusätzlicher Patio. Diese Außenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom privaten Sonnenbad bis hin zu einem sicheren Bereich für Haustiere.

Die Architektur des Gebäudes ist besonders durchdacht: Während man von der Vorderseite die Privatsphäre und den Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz genießt, der einer Wohnung im dritten Stock entspricht, ist der Zugang von der Rückseite nahezu ebenerdig. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Abstellraum sowie ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage, die zudem über einen Gemeinschaftspool und subtropische Gärten verfügt.

Die Infrastruktur in Calahonda ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, Einkaufszentren und die Strände der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga in etwa 25 Minuten zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine solide Investition dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Feriendomizil in einer der beliebtesten Regionen Andalusiens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 3 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 402 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82613·EUR 330 000€ 3 402/m²