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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 17
EDN-91018
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese helle und großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Princess Park in Calahonda. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende 35 m² große Terrasse, die einen Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer bietet.

Die Aufteilung umfasst zwei große Doppelzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie ein drittes Einzelschlafzimmer. Diese Apartments sind bekannt für ihre großzügigen Zimmergrößen und reichlich internen Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive Klimaanlage und einem Tiefgaragenstellplatz, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Anlage Princess Park ist eine sichere, geschlossene Gemeinschaft mit mehreren Pools und gepflegten Gartenanlagen. Die Bauqualität und die Instandhaltung des Komplexes erfüllen hohe Ansprüche, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Bars, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet eine schnelle Verbindung zur Küste und zu den nahegelegenen Golfplätzen, was die Lage in Calahonda besonders wertvoll macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 325 000

Originalpreis
€ 345 000
Preis pro m²
€ 2 802 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 802 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91018·EUR 325 000€ 2 802/m²