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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 32
EDN-91100
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Calahonda bietet die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und andalusischem Charme. In der begehrten unteren Lage von Calahonda gelegen, erreichen Sie den Strand, Geschäfte und erstklassige Restaurants in nur wenigen Gehminuten. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit einer brandneuen Küche, modernisierten Bädern und einer effizienten Klimaanlage in allen Räumen.

Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist das private, 40 m² große Patio im andalusischen Stil. Hier erwartet Sie eine eigene Holzsauna und ein Jacuzzi – ein privater Wellnessbereich, der in dieser Lage Seltenheitswert besitzt. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und bietet einen bequemen Zugang zum Pool.

Qualität und Komfort stehen hier im Vordergrund. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Ruhe, während die Ausrichtung der Wohnung Ausblicke auf das Meer und die umliegende Golflandschaft ermöglicht. Die technische Ausstattung wurde komplett modernisiert, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.

Calahonda ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Marbella. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze macht diese Wohnung zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem renditestarken Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 5 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 103 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91100·EUR 495 000€ 5 103/m²