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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-92596
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
47 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der ersten Strandlinie der Costa del Sol zu residieren. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, wobei das sanfte Rauschen der Wellen zum Alltag gehört – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Der Innenraum ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, sodass der Panoramablick auf das Meer von fast jedem Punkt der Wohnung aus genossen werden kann. Die 12 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für Entspannung. Die funktionale Aufteilung sorgt dafür, dass die 47 m² Wohnfläche optimal genutzt werden.

Innerhalb der gepflegten Gated Community stehen den Bewohnern zwei Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Strand und zum Küstenwanderweg (Senda Litoral). Ein sicherer Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Anlage rundet das Angebot ab.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind in fünf Gehminuten erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Marbella und Fuengirola ist exzellent. Für Golf-Liebhaber befinden sich erstklassige Plätze in der nahen Umgebung, was die Immobilie auch zu einem rentablen Investitionsobjekt macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 7 340 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 340 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92596·EUR 345 000€ 7 340/m²