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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 16
EDN-93180
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im oberen Teil von Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre unverbauten Meerblicke und die direkte Sicht auf die umliegenden Golfplätze. Eingebettet in eine exklusive, geschlossene Wohnanlage, garantiert dieses Objekt Privatsphäre und ein hohes Maß an Sicherheit.

Auf einer bebauten Fläche von 100 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Wohnkomfort im Alltag.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Marmorböden und maßgefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Stellplatz. Die Gemeinschaftsanlage bietet den Bewohnern Zugang zu einer weitläufigen Gartenlandschaft und einem einladenden Poolbereich, der ideal für die warmen Sommermonate an der Costa del Sol ist.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Strandgänger gleichermaßen: Das Meer und die Autobahn A-7 sind nur 3 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Supermärkte und Sporteinrichtungen. Diese Wohnung in Calahonda eignet sich hervorragend als wertbeständiger Erstwohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 267 500

Originalpreis
€ 290 000
Preis pro m²
€ 2 675 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 675 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 267 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 675
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 275
Gesamtkaufpreis€ 293 775

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 267 500
Anzahlung20% (€ 53 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 214 000
Monatliche Rate€ 1 071,33
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 571,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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