EDENOVO

CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II

CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II - Main Photo
1 / 25
EDN-21053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Calanova Golf, Mijas Costa, wo dieses Neubauprojekt von Apartments das luxuriöse Wohnen neu definiert. Diese zeitgenössischen Residenzen, darunter Erdgeschosswohnungen, bieten ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für anspruchsvolle Käufer. Die privilegierte Lage direkt am Golfplatz bietet atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Mischung aus sportlicher Aktivität und Entspannung an der Costa del Sol suchen. Hier verbindet sich die Ruhe der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Jede Wohnung ist mit einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² und einer 15 m² großen Terrasse konzipiert, die nahtlos in den Außenbereich übergeht. Der durchdachte Grundriss optimiert den Lichteinfall und schafft helle, einladende Räume. Die offene Gestaltung fördert ein Gefühl von Weite und modernen Komfort, ideal für den mediterranen Lebensstil. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Kaffee auf Ihrer Terrasse, während Sie den Blick über die gepflegten Grüns des Golfplatzes schweifen lassen – ein alltäglicher Genuss in dieser exklusiven Umgebung.

Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein erfrischender Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten, und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Ihr Wohlbefinden. Ein Sozialclub fördert das Gemeinschaftsgefühl und bietet Raum für Entspannung. Die eingezäunte Wohnanlage mit Gegensprechanlage garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit Klimaanlage ausgestattet, ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und jeder Einheit sind ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, ergänzt durch zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße.

Die erstklassige Lage in Calanova Golf bietet mehr als nur Golf. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die schönen Strände der Mijas Costa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie charmante Küstenstädte und kulturelle Attraktionen. Die Anbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zur Autobahn, die Sie in Kürze zum Flughafen Málaga und anderen wichtigen Städten Andalusiens bringt, was sowohl den Alltag als auch Reisen erheblich erleichtert.

Diese Neubauwohnung in Calanova Golf stellt eine solide Investition dar, die deutsche Käufer anspricht, die Wert auf Qualität, Transparenz und eine gute Rendite legen. Die hochwertige Bauweise, die umfassenden Annehmlichkeiten und die attraktive Lage direkt am Golfplatz machen sie zu einer begehrenswerten Option – sei es als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als sichere Kapitalanlage in einem der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens. Eine Überprüfung der rechtlichen Dokumentation und die Einhaltung deutscher Standards sind hier gewährleistet.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 302 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 302 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 020
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 380
Gesamtkaufpreis€ 331 380

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 302 000
Anzahlung20% (€ 60 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 241 600
Monatliche Rate€ 1 209,51
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 031,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21053·EUR 302 000