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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 25
EDN-26405
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Eck-Apartment in Calanova Golf bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Boutique-Resorts an der Costa del Sol. Mit nur 68 Einheiten in der gesamten Anlage garantiert diese Immobilie Privatsphäre und ein ruhiges Ambiente. Die erhöhte Lage ermöglicht einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze, während die bodentiefen Fenster das gesamte Interieur mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Raumaufteilung folgt einem zeitgemäßen Open-Plan-Konzept, bei dem der Wohn- und Essbereich nahtlos in die hochwertige Designerküche mit Silestone-Arbeitsplatten und NEFF-Geräten übergeht. Die 121 m² Wohnfläche werden durch eine 27 m² große Terrasse ergänzt, die bereits für Wasser- und Stromanschlüsse vorbereitet ist – perfekt für eine Außenküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Fußbodenheizung, während die gesamte Wohnung mit einer effizienten Klimaanlage für Sommer und Winter ausgestattet ist.

Das Resort selbst setzt neue Maßstäbe für Annehmlichkeiten. Bewohner genießen Zugang zu einem Infinity-Salzwasserpool, einem beheizten Innenpool sowie einem erstklassigen Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Hamam. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Golfsimulator und eine hauseigene Gastrobar runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Luxusimmobilie unterstreicht.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Ruhesuchende, da das Clubhaus von Calanova Golf bequem zu Fuß erreichbar ist. Die malerische Küstenstadt La Cala de Mijas mit ihren Sandstränden und erstklassigen Restaurants liegt nur wenige Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga und die Stadt Marbella ist dieses Apartment sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie bestens geeignet, da Kurzzeitvermietungen offiziell gestattet sind.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 649 000

Preis pro m²
€ 5 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 364 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26405·EUR 649 000€ 5 364/m²