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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 19
EDN-45831
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Apartment in One Residences, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Calanova Golf. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die grünen Fairways des Golfplatzes bietet. Nur wenige Minuten von La Cala de Mijas entfernt, kombiniert dieses Domizil moderne Architektur mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 107 m² bietet das Apartment ein großzügiges, offenes Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochwertige Designer-Küche über. Bodentiefe Glasfronten führen auf die 30 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum, was für optimalen Wohnkomfort sorgt.

Die technische Ausstattung ist zukunftsweisend: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein modernes Smart-Home-System und eine effiziente Klimaanlage sind bereits integriert. Die Anlage bietet zudem Annehmlichkeiten, die man sonst nur aus Luxushotels kennt, darunter zwei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein privates Kino und eine Co-Working-Lounge. Ein Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantieren höchste Privatsphäre und Sicherheit.

Die Lage direkt am Calanova Golf Club ist ideal für Sportbegeisterte und Genießer. Strände, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga sowie nach Marbella ist hervorragend. Diese Immobilie ist eine erstklassige Wertanlage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und einen gehobenen Lebensstil legen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 6 495 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 495 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-45831·EUR 695 000€ 6 495/m²