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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 26
EDN-24755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der beliebten Gegend von Calypso, im unteren Teil von Calahonda an der Mijas Costa. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage, die es ermöglicht, den Strand, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Hier genießen Sie das Beste, was das Leben an der Costa del Sol zu bieten hat – eine perfekte Mischung aus Entspannung am Meer und urbaner Infrastruktur.

Mit einer Wohnfläche von 91 m² bietet das Apartment zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das helle Wohnzimmer wird durch die verglaste 4 m² große Terrasse erweitert, die einen zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Wohnraum schafft. Von hier aus blickt man direkt auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den einladenden Poolbereich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Zur technischen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke sowie doppelt verglaste Fenster und Glasfaser-Internet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit wunderschönen Gartenanlagen und Gemeinschaftspool. Die solide Bauweise und die geschmackvolle Einrichtung unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

Die Lage in Calypso ist ideal für Golfer, da mehrere erstklassige Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Ärzte und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Marbella und zum Flughafen Málaga befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser etablierten Wohngegend bietet dieses Apartment ein großartiges Potenzial für Ferienvermietungen oder als dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 3 207 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 207 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24755·EUR 295 000€ 3 207/m²