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Erdgeschosswohnung in Cancelada

Erdgeschosswohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-25451
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Cancelada bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis an der New Golden Mile von Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und einen privaten Garten von 50 m², der die Vorzüge einer Wohnung mit der Privatsphäre eines Hauses verbindet. Die Anlage ist als privates Resort konzipiert und bietet höchste Sicherheit und Komfort.

Auf einer Wohnfläche von 92 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche führt direkt auf die 33 m² große Südterrasse. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und einen fließenden Übergang in den Außenbereich.

Die Gemeinschaftsanlagen setzen neue Maßstäbe: Ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich mit Sauna und Hamam sowie Tennisplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst und modernste Überwachungstechnik großgeschrieben.

Cancelada ist ein charmantes Dorf mit hervorragender Infrastruktur, nur wenige Minuten vom Meer und namhaften Golfplätzen entfernt. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnsitz für Familien oder zu einer rentablen Investition für die Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 589 000

Preis pro m²
€ 6 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 402 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 589 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 700
Gesamtkaufpreis€ 646 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 589 000
Anzahlung20% (€ 117 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 471 200
Monatliche Rate€ 2 358,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 863,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25451·EUR 589 000€ 6 402/m²