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Etagenwohnung in Cancelada

Etagenwohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 14
EDN-75655
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Eck-Apartment in Cancelada bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der New Golden Mile von Estepona. Durch die doppelte Ausrichtung der Ecklage wird der gesamte Wohnbereich von natürlichem Licht durchflutet, während die 29 m² große umlaufende Terrasse einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel und die Sonnenuntergänge ermöglicht.

Auf einer Wohnfläche von 108 m² erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche inklusive hochwertiger Einbaugeräte. Die Wohnung verfügt über drei wohlproportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Designer-Bäder, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht werden. Der Zustand der Immobilie ist als absolut neuwertig zu bezeichnen.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Anlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das charmante Dorf Cancelada mit seinen authentischen Restaurants und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Strände der New Golden Mile sowie erstklassige Golfplätze und die Häfen von Estepona und Puerto Banús sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Mit einer Fahrzeit von nur 50 Minuten zum Flughafen Málaga ist diese Immobilie ideal als renditestarke Kapitalanlage oder als komfortabler Zweitwohnsitz geeignet. Die Kombination aus Bauqualität, Lage und moderner Infrastruktur garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 619 000

Preis pro m²
€ 5 731 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 731 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 619 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 700
Gesamtkaufpreis€ 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 619 000
Anzahlung20% (€ 123 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 495 200
Monatliche Rate€ 2 479,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 263,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75655·EUR 619 000€ 5 731/m²