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Maisonette-Penthouse in Carib Playa

Maisonette-Penthouse in Carib Playa - Main Photo
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EDN-84693
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Carib Playa bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und einer privilegierten Lage direkt neben dem Naturschutzgebiet der Dünen von Artola. In der prestigeträchtigen Anlage Dunes Beach Marbella gelegen, genießen Bewohner hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu den feinsten Sandstränden Marbellas und dem charmanten Hafen von Cabopino, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Mit einer bebauten Fläche von 209 m² bietet das Penthouse eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Hauptebene wird durch ein 42 m² großes Wohnzimmer dominiert, das dank bodentiefer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und Ausblicke bis zum Meer ermöglicht. Hier befinden sich auch das Hauptschlafzimmer sowie eine offene Designerküche mit modernster Filtertechnik. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, die durch automatisierte Oberlichter mit Verdunkelungssystemen eine besondere Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die 93 m² große Dachterrasse, die als private Wellness-Oase konzipiert wurde. Integrierte Grünanlagen sorgen für Sichtschutz und ein natürliches Ambiente. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Objekt, eine hocheffiziente Klimaanlage und elektrische Jalousien garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertigen Designermöbeln verkauft und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum.

Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool im Stranddesign und ein professionelles Fitnessstudio. Carib Playa zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus; internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in Elviria sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Penthouse ist eine wertstabile Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die deutsche Käufer besonders durch ihre Bauqualität und Transparenz überzeugt.

Flächen

Fläche:209 m²Terrasse:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Carib PlayaViertel/Stadt:Carib Playa
Verkaufspreis

€ 1 180 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 5 646 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 646 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 180 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 107 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 122 300
Gesamtkaufpreis€ 1 302 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 180 000
Anzahlung20% (€ 236 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 944 000
Monatliche Rate€ 4 725,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 752,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-84693·EUR 1 180 000€ 5 646/m²