EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Casares

Maisonette-Penthouse in Casares - Main Photo
1 / 33
EDN-11156
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Duplex-Penthouse in Casares besticht durch seine exzellente Süd-Ausrichtung und großzügige Raumaufteilung. Gelegen in der gepflegten Wohnanlage Bahía de Casares an der New Golden Mile, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Hotspots der Küste.

Auf einer Wohnfläche von 116 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Das absolute Highlight ist die 80 m² große Dachterrasse, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob für ausgiebige Sonnenbäder, Grillabende oder die Installation eines privaten Whirlpools mit Blick auf das Mittelmeer.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Einbauschränke und ein Alarmsystem. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gärten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber: Erstklassige Golfplätze und der Strand von Casares Costa sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten und Schulen in der Nähe macht dieses Apartment sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Investmentobjekt attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 418 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 3 603 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 603 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 418 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 620
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 180
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 000
Gesamtkaufpreis€ 458 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 418 000
Anzahlung20% (€ 83 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 334 400
Monatliche Rate€ 1 674,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 580,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11156·EUR 418 000€ 3 603/m²