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Etagenwohnung in Casares

Etagenwohnung in Casares - Main Photo
1 / 21
EDN-11425
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohnung in Casares befindet sich in der begehrten Wohnanlage Majestic Gardens und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 153 m² und einer idealen Südost-Ausrichtung genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und die hochwertige Bauweise, die den anspruchsvollen europäischen Standards entspricht.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin und eine voll ausgestattete, moderne Küche ergänzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur 36 m² großen privaten Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und En-Suite-Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, Doppelverglasung, Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über Glasfaser-Internet. Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser gated community großgeschrieben. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage, in der sich Ihr privater Stellplatz befindet, direkt zur Wohnungsebene. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Golfgepäck oder Strandutensilien.

Die Lage ist ideal für Aktive und Genießer: Ein Golfclub, ein Fitnessstudio und diverse Restaurants sind in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und die charmanten weißen Dörfer der Umgebung liegen nur wenige Autominuten entfernt. Dank der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial im gehobenen Segment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 2 778 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 778 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11425·EUR 425 000€ 2 778/m²