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Penthouse in Casares

Penthouse in Casares - Main Photo
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EDN-121009
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Casares Costa besticht durch seine beeindruckende, 109 Quadratmeter große Dachterrasse (Solarium), die einen privaten Außenbereich von außergewöhnlichem Ausmaß bietet. Da sich die Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur zwei Etagen befindet, genießen Bewohner absolute Ruhe ohne Nachbarn darüber. Von hier aus bietet sich ein unverbaubarer Panoramablick auf den Golfplatz, die Berge und das Mittelmeer.

Die Innenraumaufteilung der 111 m² großen Wohnfläche ist konsequent auf Helligkeit ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse, was durch die Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Die Küche wurde maßgefertigt und kürzlich modernisiert, ebenso wie die beiden Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das En-Suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers, das durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet wird.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden und eine Zentralheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage und Doppelverglasung für optimalen thermischen Komfort. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke und eine Sicherheitstür. Im Kaufpreis enthalten sind ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, die beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Wohnanlage in Casares ist ein exklusives, bewachtes Resort mit Salzwasser-Pools und tropischen Gärten. Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur gehören ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich sowie Tennis- und Paddle-Plätze. Direkt auf dem Gelände befinden sich zudem ein Restaurant, ein Friseursalon und ein Kinderspielplatz. Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum von Casares macht dieses Penthouse zu einem idealen Rückzugsort für Golf- und Meeresliebhaber.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:109 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 459 000

Preis pro m²
€ 4 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 135 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-121009·EUR 459 000€ 4 135/m²