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Erdgeschosswohnung in Casares Costa, Casares

Erdgeschosswohnung in Casares Costa, Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-124213
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Casares Costa besticht durch eine außergewöhnliche 93 m² große Terrasse und einen privaten Garten, die das Gefühl vermitteln, in einem Einfachhaus zu leben. Dieses Merkmal hebt die Immobilie deutlich von anderen Angeboten ab und bietet eine private Oase in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 89 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass der Außenbereich nahtlos in den Wohnraum integriert wird. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre mit weitem Ausblick.

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die höchste Sicherheit und Exklusivität garantiert. Zur Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie der Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool. Die gesamte Anlage ist darauf ausgerichtet, Ruhe und Komfort auf hohem Niveau zu bieten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.

In Casares gelegen, profitiert dieses Objekt von einer exzellenten Anbindung und einer erstklassigen Infrastruktur. Es vereint die Vorzüge eines pflegeleichten Apartments mit der Großzügigkeit eines Hauses und bietet somit einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Außenflächen und Sicherheit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares Costa
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 3 876 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 876 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124213·EUR 345 000€ 3 876/m²