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Penthouse in Casares

Penthouse in Casares - Main Photo
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EDN-125407
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Casares besticht durch eine außergewöhnliche, umlaufende Terrasse, die den gesamten Wohnbereich umschließt. Im Gegensatz zu herkömmlichen Dachgeschosswohnungen bietet diese Immobilie durch ihre 50 m² große Außenfläche einen echten 360-Grad-Bezug zur Umgebung mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer und die Berge.

Die 90 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt: Das helle Wohn- und Esszimmer geht durch große Glasschiebetüren direkt in die Terrasse über. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang, während das zweite Doppelzimmer ebenfalls von viel Tageslicht profitiert. Die Küche ist komplett ausgestattet, wobei Herd und Backofen erst vor einem Jahr erneuert wurden. Zwei gepflegte Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

Technisch ist die Immobilie auf einem modernen Stand, insbesondere durch das kürzlich sanierte Dach mit 6 cm starker Isolierung, was die Energieeffizienz deutlich steigert. Neue Klimaanlagen mit geringem Verbrauch und ein geschlossener Holzkamin im Wohnzimmer sorgen für optimales Klima. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem einen Tennisplatz, einen großen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken.

Die Lage in Casares bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum Hafen sowie erstklassigen Golfplätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten. Mit niedrigen Gemeinschaftskosten von nur 130 € pro Monat stellt diese Wohnung eine solide Option für Käufer dar, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 167 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-125407·EUR 375 000€ 4 167/m²