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Erdgeschosswohnung in Casares

Erdgeschosswohnung in Casares - Main Photo
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EDN-13156
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Casares Golf besticht durch ihre erhöhte Lage und eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Flair. In einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Golf-Enthusiasten und Naturliebhaber, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein helles und offenes Raumkonzept überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Privatgarten mit weitem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und wurde von der Eigentümergemeinschaft stets erstklassig instand gehalten.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Anlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über drei Gemeinschaftspools, die sogar mit speziellen Liftsitzen für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet sind. Dies unterstreicht den hohen Standard und die soziale Inklusivität der Wohnanlage.

Casares bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und die Küste. In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Golfplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage dar, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie genutzt werden kann.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:153 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 380 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 2 484 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 484 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13156·EUR 380 000€ 2 484/m²