EDENOVO

Etagenwohnung in Casares

Etagenwohnung in Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-13219
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern in Casares Costa bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Gelegen in der Anlage Azata Delmare, besticht die Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur und die unmittelbare Nähe zum Meer, was sie zu einem idealen Rückzugsort nahe Estepona macht.

Der offene Grundriss verbindet die hochwertige Küche harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist die 45 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die umliegende Berglandschaft bietet.

Die bewachte Wohnanlage garantiert höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Überwachung. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein modernes Fitnessstudio, gepflegte Gartenanlagen und ein einladender Poolbereich. Ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die effiziente Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind der Hafen von Estepona, erstklassige Golfplätze und die exklusive Marina von Sotogrande in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie in Casares kombiniert deutsche Qualitätsansprüche mit mediterranem Lebensstil und stellt eine wertstabile Anlage in einer Region mit hoher Nachfrage dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 630 000

Preis pro m²
€ 6 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 300 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13219·EUR 630 000€ 6 300/m²