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Dachgeschosswohnung in Casares

Dachgeschosswohnung in Casares - Main Photo
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EDN-14386
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Hacienda de Casares besticht durch seine erhöhte Lage und den damit verbundenen Panoramablick auf das Mittelmeer. Es ist die ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Golflandschaft ein.

Auf einer Wohnfläche von 85 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das Zugang zu zwei großzügigen Terrassen bietet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende. Die Raumaufteilung ist effizient und fördert ein offenes Wohngefühl.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein besonderes Highlight ist die private Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein separater Abstellraum. Die Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage ist ein Paradies für Golfer, da die Plätze Finca Cortesín und Doña Julia praktisch vor der Haustür liegen. Der Strand ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Anbindung an die umliegenden Städte ist exzellent. Ein ideales Domizil für den dauerhaften Aufenthalt oder als renditestarkes Ferienobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 4 294 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 294 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14386·EUR 365 000€ 4 294/m²