EDENOVO

Camarate Hills FASE II

Camarate Hills FASE II - Main Photo
1 / 11
EDN-21023
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Casares bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der authentischsten Regionen der Costa del Sol zu erleben. Die Anlage mit nur 36 Einheiten besticht durch ihre terrassierte Architektur, die so konzipiert wurde, dass sie sich perfekt in die Hügellandschaft integriert und unverbaubare Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Häfen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 86 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Grundriss fördert eine helle und luftige Atmosphäre, die durch die 8 m² große Terrasse ergänzt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören voll ausgestattete Küchen sowie ein innovatives Aerothermie-System für die Warmwasserbereitung, das für hohe Energieeffizienz sorgt.

In der gesicherten Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool, weitläufigen Gartenanlagen und einem Kinderspielplatz. Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage und den kontrollierten Zugang zum Komplex großgeschrieben. Jede Einheit wird mit einem privaten Garagenplatz und einem Abstellraum verkauft, inklusive Vorinstallation für E-Ladestationen.

Die Lage in Casares ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen. Nur wenige Minuten entfernt liegen erstklassige Golfplätze und die weitläufigen Strände der Region. Die Nähe zu Estepona und den Naturparks der Sierra Bermeja bietet eine perfekte Infrastruktur. Dieses Objekt ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21023·EUR 305 000