EDENOVO

Casares Bay

Casares Bay - Main Photo
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EDN-21284
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Casares bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen. Zwischen Estepona und dem idyllischen Casares gelegen, verbindet diese moderne Wohnung die Ruhe einer Golf-Residenz mit der Nähe zu den lebhaften Yachthäfen und Stränden der Region.

Auf einer Wohnfläche von 109 m² verteilen sich 2 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine 30 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf die Greens des Doña Julia Golfplatzes bietet. Die Architektur ist auf maximale Lichtausbeute und Energieeffizienz ausgelegt, was in dieser Region ein wesentliches Qualitätsmerkmal darstellt.

Zu den technischen Highlights gehören eine voll installierte Klimaanlage, ein praktischer Abstellraum sowie der Zugang zu einem exklusiven Jacuzzi innerhalb der Anlage. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit. Die gepflegten Gartenanlagen laden zum Verweilen ein und unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Gated Community.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Málaga sowie Gibraltar sind schnell erreichbar, während lokale Annehmlichkeiten wie Schulen und Supermärkte nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Für Golfliebhaber und Investoren, die eine wertstabile Immobilie in Spanien suchen, ist dieses Objekt in Casares eine ausgezeichnete Wahl.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21284·EUR 490 000