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Bliss Homes

Bliss Homes - Main Photo
1 / 15
EDN-21317
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Casares bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der idyllischsten Landschaften der Costa del Sol zu erleben. Umgeben von renommierten Golfplätzen und geschützt durch ein markantes Gebirgsmassiv, genießt diese Anlage ein außergewöhnliches Mikroklima mit überdurchschnittlich vielen Sonnentagen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Oase mit der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden Zentren zwischen Marbella und Gibraltar, was sie zu einem begehrten Standort für anspruchsvolle Käufer macht.

Die 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 98 m² bestechen durch eine intelligente Raumaufteilung, die Licht und Weite in den Vordergrund stellt. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die private Terrasse über und schafft so einen erweiterten Lebensraum im Freien. Die Küchen sind mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten ausgestattet und fügen sich nahtlos in das zeitgenössische Design ein. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermische Isolierung und eine moderne Klimatisierung gelegt, um ganzjährig höchsten Wohnkomfort bei optimierten Energiekosten zu gewährleisten.

Innerhalb der Anlage finden Bewohner erstklassige Wellness-Einrichtungen, darunter ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio und eine großzügige Poollandschaft, die in gepflegte Gartenanlagen eingebettet ist. Zur Sicherheit der Bewohner ist der Komplex mit einem modernen Überwachungssystem ausgestattet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum. Die Ausrichtung der Gebäude nach Westen und Südwesten garantiert nicht nur viel Tageslicht, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Golflandschaft und die Natur.

Die Infrastruktur rund um Casares Costa ist hervorragend ausgebaut. In wenigen Autominuten erreichen Sie die charmanten Yachthäfen von La Duquesa und Estepona sowie internationale Schulen und erstklassige medizinische Versorgung. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist durch die nahegelegene Autobahn ideal. Dieses Golf-Apartment in Casares ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Nachhaltigkeit und eine Wertsteigerung in einer der aufstrebendsten Regionen Südspaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21317·EUR 395 000