EDENOVO

Alcazaba Lagoon IV - KEY READY

Alcazaba Lagoon IV - KEY READY - Main Photo
1 / 12
EDN-21350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung in Casares bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und einem weltweit einzigartigen Freizeitkonzept. Als Bewohner genießen Sie exklusiven Zugang zur ersten Crystal Lagoon Europas – ein privates Wasserparadies mit weißen Sandstränden, das ideal zum Schwimmen, Kajakfahren und Entspannen ist. Eingebettet in die sanften Hügel der Costa del Sol, verspricht dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnerlebnis fernab des Massentourismus.

Mit einer Wohnfläche von 61 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment eine optimale Raumaufteilung. Die 22 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und fängt das mediterrane Licht perfekt ein. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und unterstreichen das zeitgenössische Design, während die hochwertigen Materialien für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Porcelanosa-Fliesen, Bosch-Küchengeräte und Technal-Isolierglasfenster garantieren Langlebigkeit und Effizienz. Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen und Whirlpools inmitten einer 40.000 m² großen tropischen Gartenanlage. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage zur Wohnungsebene, zu der auch ein privater Abstellraum gehört.

Nur 7 km von Estepona entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar macht die Immobilie besonders für internationale Pendler und Investoren attraktiv. Dieses bezugsfertige Apartment vereint Lebensqualität mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 5 748 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 748 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21350·EUR 615 000€ 5 748/m²