EDENOVO

Abril Doña Julia

Abril Doña Julia - Main Photo
1 / 14
EDN-21362
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Casares liegt eingebettet in die sanften Hügel von Doña Julia Golf und bietet eine exklusive Wohnqualität an der Costa del Sol. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine intelligente Integration in die Landschaft, wobei der Fokus auf unverbaubarem Meer- und Hafenblick liegt. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer konstruierten Fläche von 91 m². Der offene Grundriss fördert ein großzügiges Wohngefühl, wobei der Wohn- und Essbereich nahtlos in die Terrasse übergeht. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was sich in der Auswahl der Materialien und der effizienten Klimatisierung widerspiegelt, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zu den Highlights der Anlage zählen die erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Ein großzügiger Pool, ein Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Aufzug bietet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, und ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Der umliegende Garten ist eine Oase der Ruhe und ergänzt das luxuriöse Ambiente.

Casares ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze Europas. Die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an internationale Schulen sowie die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist hervorragend. Für deutschsprachige Käufer bietet dieses Objekt eine transparente Investitionsmöglichkeit in einer Region mit hoher Wertbeständigkeit und Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 428 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 428 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 280
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 000
Gesamtkaufpreis€ 469 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 428 000
Anzahlung20% (€ 85 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 342 400
Monatliche Rate€ 1 714,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 713,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21362·EUR 428 000