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Erdgeschosswohnung in Casares

Erdgeschosswohnung in Casares - Main Photo
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EDN-23433
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment im Erdgeschoss in Casares besticht durch seine außergewöhnliche Kombination aus privatem Garten und modernem Wohnkomfort. In einer der aufstrebenden Lagen der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie mit 180 m² bebauter Fläche viel Raum für individuelle Entfaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, wovon eines en-suite direkt an das Hauptschlafzimmer grenzt. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich zur 24 m² großen privaten Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsflächen für höchste Ansprüche.

Innerhalb der privaten Wohnanlage genießen Eigentümer Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großzügigen Poolbereich. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und Wohnqualität. Durch die Nähe zu exzellenten Golfplätzen und dem Meer eignet sich dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 2 056 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 056 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23433·EUR 370 000€ 2 056/m²