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Etagenwohnung in Casares

Etagenwohnung in Casares - Main Photo
1 / 46
EDN-38964
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage in Casares bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste der Costa del Sol in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu genießen. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Hügellandschaft. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das architektonische Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rahmenloser Verglasung. Diese Glasvorhänge lassen sich vollständig einklappen, wodurch der Wohnbereich nahtlos in den Außenraum übergeht. So lässt sich das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal nutzen, sei es als sonnige Loggia im Winter oder als offene Aussichtsplattform im Sommer.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein separater Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die geschlossene Wohnanlage ist von prächtigen Gartenanlagen umgeben und bietet mehrere Gemeinschaftspools, die zum Verweilen einladen. Hier wird Sicherheit und Privatsphäre großgeschrieben.

Die Lage in Casares Costa ist unschlagbar: Der Strand und das renommierte La Sal Chiringuito sind nur eine Minute entfernt. Golfplätze wie der Casares Golf liegen direkt vor der Haustür. In der unmittelbaren Umgebung entstehen derzeit hochkarätige Projekte wie die St. Regis Residences, was die Exklusivität der Region unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für eine dauerhafte Nutzung attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 379 000

Originalpreis
€ 419 900
Preis pro m²
€ 1 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 944 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 310
Gesamtkaufpreis€ 415 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 000
Anzahlung20% (€ 75 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 200
Monatliche Rate€ 1 517,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 059,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38964·EUR 379 000€ 1 944/m²